Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Inhoud
- 657 m³
Nieuwborgstraat 85, 5922 VB Venlo
126 m²
Bouwjaar 1926
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Nieuwborgstraat 85 opgebouwd
Wat deze pagina over Nieuwborgstraat 85 in Venlo laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Smeliënkamp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nieuwborgstraat 85 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nieuwborgstraat 85.
Nieuwborgstraat 85 is een niet-woning in Venlo, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 177 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Nieuwborgstraat 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Smeliënkamp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Smeliënkamp
Nieuwborgstraat 85 ligt in de buurt Smeliënkamp in Venlo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.160 inwoners en 569 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 287.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1160
Inwoners
575
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
569
Woningvoorraad
€287.000
Gem. WOZ-waarde Smeliënkamp
66%
Koopwoningen
4.284
Inwoners per km²
De buurt Smeliënkamp
Locatie van Nieuwborgstraat 85
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Venlo
- Postcode
- 5922 VB
- Netnummer
- 077
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Venlo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwborgstraat 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwborgstraat 85?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Smeliënkamp €287.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nieuwborgstraat 85?
Nieuwborgstraat 85 is een niet-woning van 126 m² in de CBS-buurt Smeliënkamp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.284 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwborgstraat 85?
Nieuwborgstraat 85 is een niet-woning in Smeliënkamp, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwborgstraat 85?
Nieuwborgstraat 85 heeft 126 m² woonoppervlakte en 657 m³ inhoud. Het perceel is 177 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwborgstraat 85?
Een woningrapport voor Nieuwborgstraat 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Smeliënkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Venlo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars