Hoekwoning van Dolhoffstraat 2 Venlo

van Dolhoffstraat 2, 5922 TR Venlo

96 m² Bouwjaar 1948 5 kamers 3 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

van Dolhoffstraat 2 is een hoekwoning in Venlo, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m², een perceel van 229 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
358 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor van Dolhoffstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel van Dolhoffstraat 2

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
131.61 kWh/m²
CO₂-emissie
48.39 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vastenavondkamp-Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vastenavondkamp-Zuid

van Dolhoffstraat 2 ligt in de buurt Vastenavondkamp-Zuid in Venlo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.640 inwoners en 669 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 281.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1640 Inwoners
665 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
669 Woningvoorraad
€281.000 Gem. WOZ-waarde Vastenavondkamp-Zuid
77% Koopwoningen
6.316 Inwoners per km²

Locatie van van Dolhoffstraat 2

Vergelijkbare woningen in Venlo

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Venlo. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over van Dolhoffstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van van Dolhoffstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vastenavondkamp-Zuid €281.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt van Dolhoffstraat 2 zich tot de CBS-buurt Vastenavondkamp-Zuid?

van Dolhoffstraat 2 is een hoekwoning van 96 m² in de CBS-buurt Vastenavondkamp-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 669 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.316 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op van Dolhoffstraat 2?

van Dolhoffstraat 2 is een hoekwoning in Vastenavondkamp-Zuid, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is van Dolhoffstraat 2 vergeleken met de buurt?

van Dolhoffstraat 2 heeft 96 m² woonoppervlakte en 358 m³ inhoud. Het perceel is 229 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vastenavondkamp-Zuid €281.000.

Wat is het energielabel van van Dolhoffstraat 2 en wat betekent dat?

van Dolhoffstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.39 kg/jaar.

Hoe is de indeling van van Dolhoffstraat 2?

van Dolhoffstraat 2 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Vastenavondkamp-Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vastenavondkamp-Zuid in Venlo (Limburg) 1.640 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €281.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vastenavondkamp-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vastenavondkamp-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vastenavondkamp-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vastenavondkamp-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vastenavondkamp-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vastenavondkamp-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van van Dolhoffstraat 2?

van Dolhoffstraat 2 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vastenavondkamp-Zuid €281.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor van Dolhoffstraat 2?

Een woningrapport voor van Dolhoffstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vastenavondkamp-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Venlo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van van Dolhoffstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor van Dolhoffstraat 2