Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 1135 m²
- Perceeloppervlakte
- 1508 m²
- Inhoud
- 6127 m³
van Laerstraat 45, 5922 AA Venlo
1135 m²
Bouwjaar 2006
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over van Laerstraat 45 zijn samengesteld
Voor van Laerstraat 45 in Venlo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Smeliënkamp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor van Laerstraat 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor van Laerstraat 45.
van Laerstraat 45 is een niet-woning in Venlo, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 1135 m² en een perceel van 1508 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor van Laerstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van Laerstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.26
- CO₂-emissie
- 47.13 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Smeliënkamp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Smeliënkamp
van Laerstraat 45 ligt in de buurt Smeliënkamp in Venlo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.160 inwoners en 569 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 287.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1160
Inwoners
575
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
569
Woningvoorraad
€287.000
Gem. WOZ-waarde Smeliënkamp
66%
Koopwoningen
4.284
Inwoners per km²
De buurt Smeliënkamp
Locatie van van Laerstraat 45
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Venlo
- Postcode
- 5922 AA
- Netnummer
- 077
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Venlo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over van Laerstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van van Laerstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Smeliënkamp €287.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt van Laerstraat 45?
van Laerstraat 45 is een niet-woning van 1135 m² in de CBS-buurt Smeliënkamp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.284 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Laerstraat 45?
van Laerstraat 45 is een niet-woning in Smeliënkamp, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is van Laerstraat 45?
van Laerstraat 45 heeft 1135 m² woonoppervlakte en 6127 m³ inhoud. Het perceel is 1508 m².
Wat is het energielabel van van Laerstraat 45 en wat betekent dat?
van Laerstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-05-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.13 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor van Laerstraat 45?
Een woningrapport voor van Laerstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Smeliënkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Venlo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars