Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Koelderstraat 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Arenborg. Een kenmerk dat niet aan Koelderstraat 21 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koelderstraat 21.
Koelderstraat 21 is een vrijstaande woning in Venlo, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 650 m², een perceel van 20849 m² en 9 kamers. Het energielabel is C.
€ 1.200.000 tot € 1.650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koelderstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
2,7 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
2,9 kmKoelderstraat 21 ligt in de buurt Arenborg in Venlo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 315 inwoners en 122 woningen. Van de woningvoorraad is 95% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 602.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
Venlo · 2.6 km afstand
Bekijk woning
Venlo · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Venlo · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Venlo · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Venlo · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Venlo · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Arenborg €602.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoelderstraat 21 is een vrijstaande woning van 650 m² in de CBS-buurt Arenborg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 247 inwoners per km².
Koelderstraat 21 is een vrijstaande woning in Arenborg, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Koelderstraat 21 heeft 650 m² woonoppervlakte en 1144 m³ inhoud. Het perceel is 20849 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 72 m² per kamer.
Koelderstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-11-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Koelderstraat 21 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Koelderstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Arenborg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Venlo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
