Woningdetails
- Type
- villa
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 798 m²
- Inhoud
- 756 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €690.000 tot €790.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2025 tot 2028
Negen-novemberweg 25, 5916 LD Venlo
164 m²
Bouwjaar 1990
6 kamers
4 slaapkamers
Label C
Negen-novemberweg 25 is een villa in Venlo, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m², een perceel van 798 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €517.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Negen-novemberweg 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Negen-novemberweg 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Venlo
Basisschool
1.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
2.7 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
1.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.2 kmApotheek
2.5 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
2.4 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
3.4 kmBioscoop
3.4 kmBuurtinformatie in Venlo
515
Inwoners
220
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
221
Woningvoorraad
€517.000
Gem. woningwaarde Herungerberg
98%
Koopwoningen
481
Inwoners per km²
Omschrijving
Prachtige vrijstaande woning met riante woonkamer, 4 slaapkamers, inpandige garage en royale tuin met volledige privacy en een prachtig uitzicht.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Negen-novemberweg 25
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Venlo
- Buurt
- Herungerberg
- Postcode
- 5916 LD
Vergelijkbare woningen in Venlo
Veelgestelde vragen over Negen-novemberweg 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Negen-novemberweg 25?
De prijsindicatie voor Negen-novemberweg 25 ligt rond €690.000 tot €790.000. De gemiddelde woningwaarde in Herungerberg is €517.000. Dat komt neer op circa €3.152 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Negen-novemberweg 25 zich tot de wijk Herungerberg?
Negen-novemberweg 25 is een villa van 164 m² in de wijk Herungerberg. De buurt telt 221 woningen. Daarvan is 98% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 481 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Negen-novemberweg 25?
Negen-novemberweg 25 is een villa in Herungerberg, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Negen-novemberweg 25 vergeleken met de buurt?
Negen-novemberweg 25 heeft 164 m² woonoppervlakte en 756 m³ inhoud. Het perceel is 798 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Herungerberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €517.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Negen-novemberweg 25 en wat betekent dat?
Negen-novemberweg 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-09-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Negen-novemberweg 25?
Negen-novemberweg 25 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Herungerberg?
De wijk Herungerberg in Venlo (Limburg) kenmerkt zich door 515 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €517.000, 98% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Herungerberg?
Vanuit Negen-novemberweg 25 in Herungerberg bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1.8 km, huisarts op 2.7 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Herungerberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Negen-novemberweg 25: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 1.6 km, middelbare school op 3.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Herungerberg?
Recreatie nabij Herungerberg: restaurant (2.4 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Negen-novemberweg 25?
Negen-novemberweg 25 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Herungerberg is €517.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Negen-novemberweg 25?
Een woningrapport voor Negen-novemberweg 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Herungerberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen