Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 7295 m²
Hein Roethofstraat 1, 5914 RA Venlo
122 m²
Bouwjaar 2004
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hein Roethofstraat 1 zijn samengesteld
Voor Hein Roethofstraat 1 in Venlo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor 't Zand. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Hein Roethofstraat 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hein Roethofstraat 1 is een niet-woning in Venlo, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 7295 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Hein Roethofstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hein Roethofstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.21
- CO₂-emissie
- 83.06 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Zand
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Zand
Hein Roethofstraat 1 ligt in de buurt 't Zand in Venlo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.780 inwoners en 1.327 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2780
Inwoners
1335
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1327
Woningvoorraad
€286.000
Gem. WOZ-waarde 't Zand
38%
Koopwoningen
4.854
Inwoners per km²
De buurt 't Zand
Locatie van Hein Roethofstraat 1
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Venlo
- Postcode
- 5914 RA
- Netnummer
- 077
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Venlo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hein Roethofstraat 1
In wat voor buurt ligt Hein Roethofstraat 1?
Hein Roethofstraat 1 is een niet-woning van 122 m² in de CBS-buurt 't Zand. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.854 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hein Roethofstraat 1?
Hein Roethofstraat 1 is een niet-woning in 't Zand, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Hein Roethofstraat 1?
Hein Roethofstraat 1 heeft 122 m² woonoppervlakte. Het perceel is 7295 m².
Wat is het energielabel van Hein Roethofstraat 1 en wat betekent dat?
Hein Roethofstraat 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-10-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 83.06 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hein Roethofstraat 1?
Een woningrapport voor Hein Roethofstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Zand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Venlo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars