Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 228 m²
- Perceeloppervlakte
- 237 m²
- Inhoud
- 1635 m³
Emmastraat 49, 5912 CR Venlo
228 m²
Bouwjaar 1965
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Emmastraat 49 zijn gecontroleerd
De gegevens over Emmastraat 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Sinselveld. Een kenmerk dat niet aan Emmastraat 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Emmastraat 49.
Emmastraat 49 is een niet-woning in Venlo, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 228 m² en een perceel van 237 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmastraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 187.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 62.62 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sinselveld
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sinselveld
Emmastraat 49 ligt in de buurt Sinselveld in Venlo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.305 inwoners en 1.092 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 253.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2305
Inwoners
1170
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1092
Woningvoorraad
€253.000
Gem. WOZ-waarde Sinselveld
45%
Koopwoningen
9.251
Inwoners per km²
De buurt Sinselveld
Locatie van Emmastraat 49
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Venlo
- Postcode
- 5912 CR
- Netnummer
- 077
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Venlo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmastraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmastraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sinselveld €253.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Emmastraat 49?
Emmastraat 49 is een niet-woning van 228 m² in de CBS-buurt Sinselveld. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.251 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmastraat 49?
Emmastraat 49 is een niet-woning in Sinselveld, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Emmastraat 49?
Emmastraat 49 heeft 228 m² woonoppervlakte en 1635 m³ inhoud. Het perceel is 237 m².
Wat is het energielabel van Emmastraat 49 en wat betekent dat?
Emmastraat 49 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-10-19. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.62 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmastraat 49?
Een woningrapport voor Emmastraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sinselveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Venlo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars