Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Inhoud
- 633 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Vraagprijs
- € 475.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Rozenkransstraat 13, 5911 CS Venlo
172 m²
Bouwjaar 1937
6 kamers
5 slaapkamers
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rozenkransstraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Venlo, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m², een perceel van 123 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Rozenkransstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenkransstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 127.38 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.01 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (30.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Garage
- Parkeerplaats
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad-Noord
Rozenkransstraat 13 ligt in de buurt Binnenstad-Noord in Venlo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.320 inwoners en 712 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 51% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1320
Inwoners
725
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
712
Woningvoorraad
€309.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad-Noord
51%
Koopwoningen
4.824
Inwoners per km²
Locatie van Rozenkransstraat 13
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Venlo
- Buurt
- Binnenstad-Noord
- Postcode
- 5911 CS
- Netnummer
- 077
Vergelijkbare woningen in Venlo
Bisschop Paredisstraat 6
Venlo · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte130 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
Straelseweg 25
Venlo · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte198 m²
Vraagprijs€ 510.000
Bekijk woning
Schoolstraat 9
Venlo · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte131 m²
Vraagprijs€ 489.000
Bekijk woning
Zustersstraat 40
Venlo · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte127 m²
Vraagprijs€ 469.000
Bekijk woning
Wachtpoststraat 18
Venlo · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte181 m²
Vraagprijs€ 529.000
Bekijk woning
Mercatorstraat 5
Venlo · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte157 m²
Vraagprijs€ 469.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Venlo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenkransstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenkransstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-Noord €309.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenkransstraat 13 zich tot de CBS-buurt Binnenstad-Noord?
Rozenkransstraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning van 172 m² in de CBS-buurt Binnenstad-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 712 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.824 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenkransstraat 13?
Rozenkransstraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Binnenstad-Noord, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozenkransstraat 13 vergeleken met de buurt?
Rozenkransstraat 13 heeft 172 m² woonoppervlakte en 633 m³ inhoud. Het perceel is 123 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-Noord €309.000.
Wat is het energielabel van Rozenkransstraat 13 en wat betekent dat?
Rozenkransstraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-11-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.01 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rozenkransstraat 13?
Rozenkransstraat 13 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 30 m².
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad-Noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Binnenstad-Noord in Venlo (Limburg) 1.320 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €309.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Binnenstad-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenkransstraat 13?
Een woningrapport voor Rozenkransstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Venlo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars