Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Merel 55 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum Venhuizen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Merel 55 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Merel 55, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Merel 55 is een tussenwoning in Venhuizen, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 150 m². Het energielabel is B.
€ 290.000 tot € 350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merel 55
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
4,5 kmApotheek
5,5 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
0,8 kmCafé
6,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
9 kmMerel 55 ligt in de buurt Centrum Venhuizen in Venhuizen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.870 inwoners en 1.274 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 361.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Venhuizen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Venhuizen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Venhuizen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Venhuizen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Venhuizen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Venhuizen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum Venhuizen €361.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerel 55 is een tussenwoning van 106 m² in de CBS-buurt Centrum Venhuizen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.355 inwoners per km².
Merel 55 is een tussenwoning in Centrum Venhuizen, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Merel 55 heeft 106 m² woonoppervlakte en 325 m³ inhoud. Het perceel is 150 m².
Merel 55 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-06-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 3496.95 kg/jaar.
Een woningrapport voor Merel 55 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum Venhuizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Venhuizen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
