Straatbeeld van Merel 13 in Venhuizen

Merel 13, 1606 CH Venhuizen

113 m² Bouwjaar 1986

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Merel 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Venhuizen, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 163 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
369 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Merel 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum Venhuizen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,5 km
Gezondheid

Apotheek

5,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,6 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

6,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum Venhuizen

Merel 13 ligt in de buurt Centrum Venhuizen in Venhuizen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.870 inwoners en 1.274 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 361.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2870 Inwoners
1225 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1274 Woningvoorraad
€361.000 Gem. WOZ-waarde Centrum Venhuizen
66% Koopwoningen
3.355 Inwoners per km²

Locatie van Merel 13

Officiële bekendmakingen rond Merel 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 59 meter

VERKEERSBESLUIT Merel te Venhuizen, aanwijzen van twee parkeervakken voor het opladen van een elektrisch voertuig

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Venhuizen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Venhuizen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merel 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Merel 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum Venhuizen €361.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Merel 13 zich tot de CBS-buurt Centrum Venhuizen?

Merel 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 113 m² in de CBS-buurt Centrum Venhuizen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.274 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.355 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merel 13?

Merel 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Centrum Venhuizen, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Merel 13 vergeleken met de buurt?

Merel 13 heeft 113 m² woonoppervlakte en 369 m³ inhoud. Het perceel is 163 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum Venhuizen €361.000.

Hoe is de woningmarkt in Centrum Venhuizen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Centrum Venhuizen in Venhuizen (Noord-Holland) 2.870 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €361.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Centrum Venhuizen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum Venhuizen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 5,1 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Centrum Venhuizen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum Venhuizen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,6 km tot een ziekenhuis, 5,5 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 4,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Centrum Venhuizen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum Venhuizen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 6,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Merel 13?

Een woningrapport voor Merel 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum Venhuizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Venhuizen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merel 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merel 13