Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Inhoud
- 423.1 m³
Zandaak 52, 1991 NV Velserbroek
131 m²
Bouwjaar 1995
Label B
Zandaak 52 is een hoekwoning in Velserbroek, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 151 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €501.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Zandaak 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zandaak 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 122.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.06 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Velserbroek
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
6.7 kmBuurtinformatie in Velserbroek
2675
Inwoners
1060
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1013
Woningvoorraad
€501.000
Gem. woningwaarde Tjotterbuurt
83%
Koopwoningen
10.020
Inwoners per km²
Locatie van Zandaak 52
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Velsen
- Postcode
- 1991 NV
Vergelijkbare woningen in Velserbroek
Veelgestelde vragen over Zandaak 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Zandaak 52?
De gemiddelde woningwaarde in Tjotterbuurt is €501.000. Dat komt neer op circa €3.824 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zandaak 52 zich tot de wijk Tjotterbuurt?
Zandaak 52 is een hoekwoning van 131 m² in de wijk Tjotterbuurt. De buurt telt 1.013 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.020 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zandaak 52?
Zandaak 52 is een hoekwoning in Tjotterbuurt, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Zandaak 52 vergeleken met de buurt?
Zandaak 52 heeft 131 m² woonoppervlakte en 423 m³ inhoud. Het perceel is 151 m². In Tjotterbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €501.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zandaak 52 en wat betekent dat?
Zandaak 52 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-03-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.06 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tjotterbuurt?
De wijk Tjotterbuurt in Velserbroek kenmerkt zich door 2.675 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €501.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tjotterbuurt?
Vanuit Zandaak 52 in Tjotterbuurt bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tjotterbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zandaak 52: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tjotterbuurt?
Recreatie nabij Tjotterbuurt: restaurant (1.1 km), cafe (1.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Zandaak 52?
Een woningrapport voor Zandaak 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tjotterbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen