Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 2455 m²
Klompenmakerstraat 45, 1991 JJ Velserbroek
123 m²
Bouwjaar 1997
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Klompenmakerstraat 45 opgebouwd
Wat deze pagina over Klompenmakerstraat 45 in Velserbroek laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hofgeest. Een kenmerk dat niet aan Klompenmakerstraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Klompenmakerstraat 45 staat in het complete rapport.
Klompenmakerstraat 45 is een niet-woning in Velserbroek, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 2455 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Klompenmakerstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hofgeest
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
1,1 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
6,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hofgeest
Klompenmakerstraat 45 ligt in de buurt Hofgeest in Velserbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.035 inwoners en 861 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 540.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2035
Inwoners
845
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
861
Woningvoorraad
€540.000
Gem. WOZ-waarde Hofgeest
75%
Koopwoningen
1.814
Inwoners per km²
De buurt Hofgeest
Locatie van Klompenmakerstraat 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Postcode
- 1991 JJ
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Klompenmakerstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kaasmakerstraat 1, 1991 JH Velserbroek, wijzigen gevel (achterkant) en plaatsen dakterras en reclame
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Velserbroek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Klompenmakerstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Klompenmakerstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hofgeest €540.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Klompenmakerstraat 45?
Klompenmakerstraat 45 is een niet-woning van 123 m² in de CBS-buurt Hofgeest. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.814 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Klompenmakerstraat 45?
Klompenmakerstraat 45 is een niet-woning in Hofgeest, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Klompenmakerstraat 45?
Klompenmakerstraat 45 heeft 123 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2455 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Klompenmakerstraat 45?
Een woningrapport voor Klompenmakerstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hofgeest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Velserbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars