Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 437 m²
- Perceeloppervlakte
- 18683 m²
- Inhoud
- 2442 m³
Zadelmakerstraat 3, 1991 JE Velserbroek
437 m²
Bouwjaar 1994
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Zadelmakerstraat 3 zijn gecontroleerd
De gegevens over Zadelmakerstraat 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hofgeest. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Zadelmakerstraat 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Zadelmakerstraat 3 is een niet-woning in Velserbroek, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 437 m² en een perceel van 18683 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Zadelmakerstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zadelmakerstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.73
- CO₂-emissie
- 31.29 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hofgeest
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
1,1 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
6,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hofgeest
Zadelmakerstraat 3 ligt in de buurt Hofgeest in Velserbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.035 inwoners en 861 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 540.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2035
Inwoners
845
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
861
Woningvoorraad
€540.000
Gem. WOZ-waarde Hofgeest
75%
Koopwoningen
1.814
Inwoners per km²
De buurt Hofgeest
Locatie van Zadelmakerstraat 3
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Postcode
- 1991 JE
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Zadelmakerstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 74 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Lange Sloot 21, 1991 HN Velserbroek, bouwen dakopbouw
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 32 meter
Verleende omgevingsvergunning Ambachtsweg 3, 1991 JM Velserbroek, gebruiken voor brasserie met bezorg- en afhaalservice
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 32 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Ambachtsweg 3, 1991 JM Velserbroek, afwijken regels i.v.m. wijzigen horecacategorie
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Velserbroek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zadelmakerstraat 3
In wat voor buurt ligt Zadelmakerstraat 3?
Zadelmakerstraat 3 is een niet-woning van 437 m² in de CBS-buurt Hofgeest. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.814 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zadelmakerstraat 3?
Zadelmakerstraat 3 is een niet-woning in Hofgeest, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Zadelmakerstraat 3?
Zadelmakerstraat 3 heeft 437 m² woonoppervlakte en 2442 m³ inhoud. Het perceel is 18683 m².
Wat is het energielabel van Zadelmakerstraat 3 en wat betekent dat?
Zadelmakerstraat 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-03-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.29 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Zadelmakerstraat 3?
Een woningrapport voor Zadelmakerstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hofgeest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Velserbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars