Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 114 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €330.000 tot €380.000
- Ligging
- on_quiet_road, in_residential_district
Meerooghof 17, 1991 AW Velserbroek
81 m²
Bouwjaar 2026
3 kamers
2 slaapkamers
Label A+++
Meerooghof 17 is een eindwoning in Velserbroek, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 114 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €540.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Meerooghof 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Meerooghof 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 66.81 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 1.17 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Velserbroek
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.4 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
1.1 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
6.6 kmBuurtinformatie in Velserbroek
2035
Inwoners
845
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
861
Woningvoorraad
€540.000
Gem. woningwaarde Hofgeest
75%
Koopwoningen
1.814
Inwoners per km²
Omschrijving
BOUWNUMMER 38 WEIDS WONEN IN VELSERBROEK WELKOM IN VELSERWEIDE Droom jij van een heerlijke woning?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Meerooghof 17
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Buurt
- Westbroekbuurt
- Postcode
- 1991 AW
Vergelijkbare woningen in Velserbroek
Hofgeesterweg 55
Velserbroek
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte160 m²
Bekijk woning
Hofgeesterweg 57
Velserbroek
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte160 m²
Bekijk woning
Hofgeesterweg 61
Velserbroek · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte163 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Meerooghof 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Meerooghof 17?
De prijsindicatie voor Meerooghof 17 ligt rond €330.000 tot €380.000. De gemiddelde woningwaarde in Hofgeest is €540.000. Dat komt neer op circa €6.667 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Meerooghof 17 zich tot de wijk Hofgeest?
Meerooghof 17 is een eindwoning van 81 m² in de wijk Hofgeest. De buurt telt 861 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.814 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Meerooghof 17?
Meerooghof 17 is een eindwoning in Hofgeest, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Meerooghof 17 vergeleken met de buurt?
Meerooghof 17 heeft 81 m² woonoppervlakte. Het perceel is 114 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Hofgeest ligt de gemiddelde woningwaarde op €540.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Meerooghof 17 en wat betekent dat?
Meerooghof 17 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-11-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1.17 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Meerooghof 17?
Meerooghof 17 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Hofgeest?
De wijk Hofgeest in Velserbroek (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.035 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €540.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hofgeest?
Vanuit Meerooghof 17 in Hofgeest bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hofgeest?
Zorg en onderwijs in de buurt van Meerooghof 17: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hofgeest?
Recreatie nabij Hofgeest: restaurant (1.1 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Meerooghof 17?
De prijsindicatie ligt rond €330.000 tot €380.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hofgeest is €540.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Meerooghof 17?
Een woningrapport voor Meerooghof 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hofgeest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen