Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 434 m²
- Perceeloppervlakte
- 64275 m²
- Inhoud
- 3992 m³
Genieweg 46, 1981 LN Velsen-Zuid
434 m²
Bouwjaar 2000
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Genieweg 46 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Genieweg 46 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuid-Spaarndammerpolder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Genieweg 46 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Genieweg 46.
Genieweg 46 is een niet-woning in Velsen-Zuid, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 434 m² en een perceel van 64275 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Genieweg 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Genieweg 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 105.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 21.06 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuid-Spaarndammerpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
4 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
3,3 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
3,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,2 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
5,6 kmRestaurant
0,8 kmCafé
4,6 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
8,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuid-Spaarndammerpolder
Genieweg 46 ligt in de buurt Zuid-Spaarndammerpolder in Velsen-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 280 inwoners en 36 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 556.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4 km tot een supermarkt, 4 km tot een basisschool en 3,3 km tot een huisarts.
280
Inwoners
150
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
36
Woningvoorraad
€556.000
Gem. WOZ-waarde Zuid-Spaarndammerpolder
78%
Koopwoningen
68
Inwoners per km²
De buurt Zuid-Spaarndammerpolder
Locatie van Genieweg 46
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Postcode
- 1981 LN
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Genieweg 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Verleende omgevingsvergunning Genieweg 46 C, 1981 LN Velsen-Zuid, wijzigen gevel (voorkant), constructie (intern) en brandscheidingen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Genieweg 46 C, 1981 LN Velsen-Zuid, wijzigen gevel (voorkant), constructie (intern) en brandscheidingen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Velsen-Zuid.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Genieweg 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Genieweg 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid-Spaarndammerpolder €556.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Genieweg 46?
Genieweg 46 is een niet-woning van 434 m² in de CBS-buurt Zuid-Spaarndammerpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 68 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Genieweg 46?
Genieweg 46 is een niet-woning in Zuid-Spaarndammerpolder, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Genieweg 46?
Genieweg 46 heeft 434 m² woonoppervlakte en 3992 m³ inhoud. Het perceel is 64275 m².
Wat is het energielabel van Genieweg 46 en wat betekent dat?
Genieweg 46 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-04-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.06 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Genieweg 46?
Een woningrapport voor Genieweg 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuid-Spaarndammerpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Velsen-Zuid presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars