Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 12408 m²
- Inhoud
- 365 m³
Genieweg 38 A, 1981 LN Velsen-Zuid
97 m²
Bouwjaar 1998
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Genieweg 38 A opgebouwd
Wat deze pagina over Genieweg 38 A in Velsen-Zuid laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Zuid-Spaarndammerpolder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Genieweg 38 A zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Genieweg 38 A.
Genieweg 38 A is een niet-woning in Velsen-Zuid, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 12408 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Genieweg 38 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuid-Spaarndammerpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
4 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
3,3 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
3,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,2 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
5,6 kmRestaurant
0,8 kmCafé
4,6 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
8,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuid-Spaarndammerpolder
Genieweg 38 A ligt in de buurt Zuid-Spaarndammerpolder in Velsen-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 280 inwoners en 36 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 556.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4 km tot een supermarkt, 4 km tot een basisschool en 3,3 km tot een huisarts.
280
Inwoners
150
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
36
Woningvoorraad
€556.000
Gem. WOZ-waarde Zuid-Spaarndammerpolder
78%
Koopwoningen
68
Inwoners per km²
De buurt Zuid-Spaarndammerpolder
Locatie van Genieweg 38 A
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Postcode
- 1981 LN
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Genieweg 38 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 0 meter
Verleende evenementenvergunning Genieweg 38 A, 1981 LN Velsen-Zuid, R2 Festival op 16 augustus 2025 van 13:00 tot 23:00 uur
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 0 meter
Ingediende aanvraag evenementenvergunning Genieweg 38 A, 1981 LN Velsen-Zuid, Zin in de Zomer op 10 augustus 2025 van 13:00 tot 23:00 uur
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Velsen-Zuid.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Genieweg 38 A
In wat voor buurt ligt Genieweg 38 A?
Genieweg 38 A is een niet-woning van 97 m² in de CBS-buurt Zuid-Spaarndammerpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 68 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Genieweg 38 A?
Genieweg 38 A is een niet-woning in Zuid-Spaarndammerpolder, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Genieweg 38 A?
Genieweg 38 A heeft 97 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Het perceel is 12408 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Genieweg 38 A?
Een woningrapport voor Genieweg 38 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuid-Spaarndammerpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Velsen-Zuid presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars