Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Genieweg 32 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuid-Spaarndammerpolder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Genieweg 32 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Genieweg 32, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Genieweg 32 is een twee-onder-een-kapwoning in Velsen-Zuid, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 300 m². Het energielabel is C.
€ 480.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Genieweg 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
4 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
3,3 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
3,6 kmMiddelbare school
6,2 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
5,6 kmRestaurant
0,8 kmCafé
4,6 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
8,9 kmGenieweg 32 ligt in de buurt Zuid-Spaarndammerpolder in Velsen-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 280 inwoners en 36 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 556.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4 km tot een supermarkt, 4 km tot een basisschool en 3,3 km tot een huisarts.
Velserbroek · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Velserbroek · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Velserbroek · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Velserbroek · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Velserbroek · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Velserbroek · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid-Spaarndammerpolder €556.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGenieweg 32 is een twee-onder-een-kapwoning van 96 m² in de CBS-buurt Zuid-Spaarndammerpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 68 inwoners per km².
Genieweg 32 is een twee-onder-een-kapwoning in Zuid-Spaarndammerpolder, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Genieweg 32 heeft 96 m² woonoppervlakte en 332 m³ inhoud. Het perceel is 300 m².
Genieweg 32 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-04-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.10 kg/jaar.
Een woningrapport voor Genieweg 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuid-Spaarndammerpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Velsen-Zuid presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
