Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Zuiderdorpstraat 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Velsen-Dorp. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Zuiderdorpstraat 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Zuiderdorpstraat 3 is een vrijstaande woning in Velsen-Zuid, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² en een perceel van 109 m². Het energielabel is D.
€ 260.000 tot € 370.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zuiderdorpstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
4,7 kmZuiderdorpstraat 3 ligt in de buurt Velsen-Dorp in Velsen-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 105 inwoners en 55 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 523.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 27 meter
· omgevingsvergunning · 27 meter
· evenementenvergunning · 84 meter
IJmuiden · 1.3 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 1.9 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Velsen-Noord · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Velsen-Zuid · 0.0 km afstand
Bekijk woning
IJmuiden · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Velsen-Dorp €523.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZuiderdorpstraat 3 is een vrijstaande woning van 63 m² in de CBS-buurt Velsen-Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.895 inwoners per km².
Zuiderdorpstraat 3 is een vrijstaande woning in Velsen-Dorp, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Zuiderdorpstraat 3 heeft 63 m² woonoppervlakte en 218 m³ inhoud. Het perceel is 109 m².
Zuiderdorpstraat 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-04-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.03 kg/jaar.
Een woningrapport voor Zuiderdorpstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Velsen-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Velsen-Zuid presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
