Straatbeeld van Melklaan 49 in Velsen-Noord

Melklaan 49, 1951 BS Velsen-Noord

121 m² Bouwjaar 1952

Melklaan 49 is een vrijstaande woning in Velsen-Noord, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 167 m².

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Melklaan 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
393 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2014

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Voorzieningen in Watervlietbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Watervlietbuurt

Melklaan 49 ligt in de buurt Watervlietbuurt in Velsen-Noord. De buurt telt 1.230 inwoners en 486 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 326.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1230 Inwoners
525 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
486 Woningvoorraad
€326.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
87% Koopwoningen
2.609 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Watervlietbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Watervlietbuurt

Locatie van Melklaan 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Velsen
Sectie
B
Perceelnummer
3978

Officiële bekendmakingen rond Melklaan 49

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 93 meter

Verleende omgevingsvergunning Geelvinckstraat 46, 1951 BE Velsen-Noord, plaatsen dakkapel (voorkant) en vergoten 2e verdieping (achterkant)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 93 meter

Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Geelvinckstraat 46, 1951 BE Velsen-Noord, plaatsen dakkapel (voorkant) en vergoten 2e verdieping (achterkant)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Melklaan 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Melklaan 49?

De geschatte woningwaarde van Melklaan 49 is € 390.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Melklaan 49?

Melklaan 49 ligt in Watervlietbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.609 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Melklaan 49?

Melklaan 49 is een vrijstaande woning in Watervlietbuurt, gebouwd in 1952 (74 jaar oud).

Hoe groot is Melklaan 49?

Melklaan 49 heeft 121 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 167 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Melklaan 49?

De laatst bekende transactie van Melklaan 49 valt in de periode 2011 tot 2014.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.