Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 2976 m²
- Perceeloppervlakte
- 4287 m²
- Inhoud
- 15215 m³
Gruttostraat 3, 6883 CN Velp
2976 m²
Bouwjaar 2021
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Gruttostraat 3 zijn gecontroleerd
De gegevens over Gruttostraat 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Gruttostraat 3.
Gruttostraat 3 is een niet-woning in Velp, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 2976 m² en een perceel van 4287 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Gruttostraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gruttostraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 24.84 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.35 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
2 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
6,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Gruttostraat 3 ligt in de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat in Velp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.320 inwoners en 1.816 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
3320
Inwoners
1865
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1816
Woningvoorraad
€268.000
Gem. WOZ-waarde Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
40%
Koopwoningen
3.672
Inwoners per km²
De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Locatie van Gruttostraat 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Rheden
- Postcode
- 6883 CN
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Gruttostraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 34 meter
verleend plaatsen aankondigingsborden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 80 meter
Bekendmaking APV-vergunning Basisschool De Arnhorst, Zomerfeest, Velp
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Velp.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gruttostraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Gruttostraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat €268.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gruttostraat 3?
Gruttostraat 3 is een niet-woning van 2976 m² in de CBS-buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.672 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gruttostraat 3?
Gruttostraat 3 is een niet-woning in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Gruttostraat 3?
Gruttostraat 3 heeft 2976 m² woonoppervlakte en 15215 m³ inhoud. Het perceel is 4287 m².
Wat is het energielabel van Gruttostraat 3 en wat betekent dat?
Gruttostraat 3 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-08-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.35 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gruttostraat 3?
Een woningrapport voor Gruttostraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Velp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars