Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 1340 m²
IJsselstraat 38, 6882 LG Velp
172 m²
Bouwjaar 1930
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over IJsselstraat 38 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van IJsselstraat 38 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Velp-Zuid beneden spoorlijn. Een kenmerk dat niet aan IJsselstraat 38 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor IJsselstraat 38 staat in het complete rapport.
IJsselstraat 38 is een niet-woning in Velp, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 1340 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor IJsselstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsselstraat 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 201.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.42 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Velp-Zuid beneden spoorlijn
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
5,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Velp-Zuid beneden spoorlijn
IJsselstraat 38 ligt in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn in Velp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.415 inwoners en 3.662 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
7415
Inwoners
3725
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
3662
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Velp-Zuid beneden spoorlijn
40%
Koopwoningen
5.249
Inwoners per km²
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
Locatie van IJsselstraat 38
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Rheden
- Postcode
- 6882 LG
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond IJsselstraat 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
verzoek omgevingsvergunning IJsselstraat 11, 6882LA Velp
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 51 meter
Verzoek omgevingsvergunning IJsselstraat 40, 6882LG Velp
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 51 meter
Verzoek omgevingsvergunning IJsselstraat 40, 6882LG Velp
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Velp.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over IJsselstraat 38
In wat voor buurt ligt IJsselstraat 38?
IJsselstraat 38 is een niet-woning van 172 m² in de CBS-buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.249 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsselstraat 38?
IJsselstraat 38 is een niet-woning in Velp-Zuid beneden spoorlijn, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is IJsselstraat 38?
IJsselstraat 38 heeft 172 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1340 m².
Wat is het energielabel van IJsselstraat 38 en wat betekent dat?
IJsselstraat 38 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-05-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 53.42 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor IJsselstraat 38?
Een woningrapport voor IJsselstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Velp-Zuid beneden spoorlijn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Velp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars