Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
Waterstraat 86, 6882 GG Velp
95 m²
Bouwjaar 2009
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Waterstraat 86 zijn samengesteld
Voor Waterstraat 86 in Velp is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Velp-Zuid beneden spoorlijn. Een kenmerk dat niet aan Waterstraat 86 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Waterstraat 86 staat in het complete rapport.
Waterstraat 86 is een niet-woning in Velp, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 330 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Waterstraat 86
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterstraat 86
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 282.97 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 67.3 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Velp-Zuid beneden spoorlijn
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
5,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Velp-Zuid beneden spoorlijn
Waterstraat 86 ligt in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn in Velp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.415 inwoners en 3.662 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
7415
Inwoners
3725
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
3662
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Velp-Zuid beneden spoorlijn
40%
Koopwoningen
5.249
Inwoners per km²
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
Locatie van Waterstraat 86
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Rheden
- Postcode
- 6882 GG
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Waterstraat 86
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 94 meter
Gemeente Rheden-Gehandicaptenparkeerplaats-de Straatweiden 84
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 75 meter
Gemeente Rheden-Gehandicaptenparkeerplaats-Velp-De Straatweiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 94 meter
Bekendmaking APV-vergunning Stichting Vivare, Opfleurdag De Straatweiden Velp i.s.m. Incluzio, bewoners en Buurtbeheer, Velp
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Velp.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterstraat 86
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterstraat 86?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Waterstraat 86?
Waterstraat 86 is een niet-woning van 95 m² in de CBS-buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.249 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterstraat 86?
Waterstraat 86 is een niet-woning in Velp-Zuid beneden spoorlijn, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Waterstraat 86?
Waterstraat 86 heeft 95 m² woonoppervlakte. Het perceel is 330 m².
Wat is het energielabel van Waterstraat 86 en wat betekent dat?
Waterstraat 86 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-10-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 67.30 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Waterstraat 86?
Een woningrapport voor Waterstraat 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Velp-Zuid beneden spoorlijn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Velp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars