Tolschestraat 44, 5363 TC Velp

De gemiddelde woningwaarde in Nieuw Velp is €440.000. Dat komt neer op circa €2.280 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Tolschestraat 44 is een vrijstaande woning van 193 m² in de wijk Nieuw Velp. De buurt telt 191 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.958 inwoners per km².

Tolschestraat 44 is een vrijstaande woning in Nieuw Velp, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Tolschestraat 44 heeft 193 m² woonoppervlakte en 686 m³ inhoud. Het perceel is 565 m². In Nieuw Velp ligt de gemiddelde woningwaarde op €440.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Tolschestraat 44 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-08-19. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Nieuw Velp in Velp kenmerkt zich door 520 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €440.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Tolschestraat 44 in Nieuw Velp bereik je: supermarkt op 2.2 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 2.5 km, treinstation op 9.6 km, snelwegoprit op 0.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Tolschestraat 44: ziekenhuis op 13.6 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.8 km.

Recreatie nabij Nieuw Velp: restaurant (0.5 km), cafe (2.8 km).

Een woningrapport voor Tolschestraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Velp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.