€ 450.000 tot € 530.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Smelen 22Smelen 22, 5508 SM Veldhoven
104 m²
Bouwjaar 2009
Smelen 22 is een tussenwoning in Veldhoven, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 102 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Blauwven 112
Veldhoven · 0.3 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Verkocht op
- 23-03-2026
Koekelberg 6
Veldhoven · 0.5 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Verkocht op
- 23-03-2026
Galgenberg 16
Veldhoven · 0.9 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Verkocht op
- 10-03-2026
Ree 105
Veldhoven · 0.3 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Verkocht op
- 05-03-2026
Smelen 102
Veldhoven · 0.3 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Verkocht op
- 27-02-2026
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 102 m²
- Inhoud
- 365 m³
- None
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Voorzieningen in De Kelen
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
6,3 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
4,6 kmRestaurant
1,8 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,1 kmSpecifieke gegevens over de buurt De Kelen
Smelen 22 ligt in de buurt De Kelen in Veldhoven. De buurt telt 3.925 inwoners en 1.633 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 499.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
3925
Inwoners
1620
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1633
Woningvoorraad
€499.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
78%
Koopwoningen
5.021
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt De Kelen
Locatie van Smelen 22
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Veldhoven
- Postcode
- 5508 SM
- Netnummer
- 040
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Veldhoven
- Sectie
- F
- Perceelnummer
- 2050
Officiële bekendmakingen rond Smelen 22
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsvergunning · 29 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Smelen 10 5508SM Veldhoven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kwartel 14, 5508PZ te Veldhoven
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Haas 15
Veldhoven · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte108 m²
Vraagprijs€ 498.000
Bekijk woning
Haas 33
Veldhoven · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Koekelberg 13
Veldhoven · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte135 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Vos 49
Veldhoven · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte109 m²
Vraagprijs€ 509.000
Bekijk woning
Regenboogven 63
Veldhoven · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte93 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Hertgang 78
Veldhoven · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte92 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Smelen 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Smelen 22?
De geschatte woningwaarde van Smelen 22 is € 450.000 tot € 530.000.
In wat voor buurt ligt Smelen 22?
Smelen 22 ligt in De Kelen. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.021 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Smelen 22?
Smelen 22 is een tussenwoning in De Kelen, gebouwd in 2009 (17 jaar oud).
Hoe groot is Smelen 22?
Smelen 22 heeft 104 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Het perceel is 102 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van Smelen 22?
De laatst bekende transactie van Smelen 22 valt in de periode 2015 tot 2018.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.