Woningdetails
- Type
- Geschakelde woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 273 m²
- Inhoud
- 429.9 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €550.000 tot €650.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
De Koolhof 12, 5502 RH Veldhoven
127 m²
Bouwjaar 1983
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
De Koolhof 12 is een geschakelde woning in Veldhoven, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 273 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €518.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Koolhof 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Koolhof 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 149.00 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.53 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Bereikbaarheid in Veldhoven
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
5.2 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.2 kmBuurtinformatie in Veldhoven
5330
Inwoners
2305
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2356
Woningvoorraad
€518.000
Gem. woningwaarde Zeelst
80%
Koopwoningen
3.233
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een gewilde locatie in Zeelst gelegen gemoderniseerde en instapklare vrijstaand geschakelde woning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Koolhof 12
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Veldhoven
- Buurt
- Zeelst
- Postcode
- 5502 RH
Vergelijkbare woningen in Veldhoven
De Koolhof 8
Veldhoven
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
Heuvelstraat 32
Veldhoven · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Heuvelstraat 30
Veldhoven · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Koolhof 12
Wat is de geschatte woningwaarde van De Koolhof 12?
De prijsindicatie voor De Koolhof 12 ligt rond €550.000 tot €650.000. De gemiddelde woningwaarde in Zeelst is €518.000. Dat komt neer op circa €4.079 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Koolhof 12 zich tot de wijk Zeelst?
De Koolhof 12 is een geschakelde woning van 127 m² in de wijk Zeelst. De buurt telt 2.356 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.233 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Koolhof 12?
De Koolhof 12 is een geschakelde woning in Zeelst, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Koolhof 12 vergeleken met de buurt?
De Koolhof 12 heeft 127 m² woonoppervlakte en 430 m³ inhoud. Het perceel is 273 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Zeelst ligt de gemiddelde woningwaarde op €518.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Koolhof 12 en wat betekent dat?
De Koolhof 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-11-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.53 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Koolhof 12?
De Koolhof 12 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Zeelst?
De wijk Zeelst in Veldhoven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.330 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €518.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zeelst?
Vanuit De Koolhof 12 in Zeelst bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 5.2 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zeelst?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Koolhof 12: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zeelst?
Recreatie nabij Zeelst: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Koolhof 12?
De prijsindicatie ligt rond €550.000 tot €650.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zeelst is €518.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Koolhof 12?
Een woningrapport voor De Koolhof 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zeelst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen