Ypelaar 13, 5467 BC Veghel

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laarbunders €414.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Ypelaar 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 160 m² in de CBS-buurt Laarbunders. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 990 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.038 inwoners per km².

Ypelaar 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Laarbunders, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Ypelaar 13 heeft 160 m² woonoppervlakte en 596 m³ inhoud. Het perceel is 357 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laarbunders €414.000.

Ypelaar 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-10-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Laarbunders in Veghel (Noord-Brabant) 2.325 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €414.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laarbunders in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 18 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laarbunders in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,3 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laarbunders in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Ypelaar 13 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laarbunders €414.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Ypelaar 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laarbunders. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.