Straatbeeld van Ham 4 in Veghel

Ham 4, 5463 PB Veghel

172 m² Bouwjaar 1976 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Ham 4 is een vrijstaande woning in Veghel, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 15670 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
15670 m²
Inhoud
630 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Ham 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ham 4

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Erpseweg Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,3 km
Dagelijks

Supermarkt

2,6 km
Gezondheid

Huisarts

2,3 km
Vervoer

Treinstation

19,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,3 km
Gezondheid

Apotheek

2,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,2 km
Horeca

Restaurant

2,8 km
Horeca

Café

2,8 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Erpseweg Zuid

Ham 4 ligt in de buurt Erpseweg Zuid in Veghel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.520 inwoners en 620 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 465.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

1520 Inwoners
645 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
620 Woningvoorraad
€465.000 Gem. WOZ-waarde Erpseweg Zuid
67% Koopwoningen
1.540 Inwoners per km²

Locatie van Ham 4

Vergelijkbare woningen in Veghel

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Veghel. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ham 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Ham 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Erpseweg Zuid €465.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ham 4 zich tot de CBS-buurt Erpseweg Zuid?

Ham 4 is een vrijstaande woning van 172 m² in de CBS-buurt Erpseweg Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 620 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.540 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ham 4?

Ham 4 is een vrijstaande woning in Erpseweg Zuid, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Ham 4 vergeleken met de buurt?

Ham 4 heeft 172 m² woonoppervlakte en 630 m³ inhoud. Het perceel is 15670 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Erpseweg Zuid €465.000.

Wat is het energielabel van Ham 4 en wat betekent dat?

Ham 4 heeft energielabel E. Geldig tot 2029-06-12. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Erpseweg Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Erpseweg Zuid in Veghel (Noord-Brabant) 1.520 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €465.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Erpseweg Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Erpseweg Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool, 2,3 km tot een huisarts, 19,3 km tot een treinstation, 3,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Erpseweg Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Erpseweg Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,2 km tot een ziekenhuis, 2,3 km tot een apotheek, 2,3 km tot een kinderdagverblijf, 3,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Erpseweg Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Erpseweg Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Ham 4?

Een woningrapport voor Ham 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Erpseweg Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Veghel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ham 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ham 4