Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Ham 3 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Veghel, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 398 m², een perceel van 2000 m² en 7 kamers. Het energielabel is G.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ham 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
19,3 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
3,3 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
10,2 kmRestaurant
2,8 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
4,4 kmHam 3 ligt in de buurt Erpseweg Zuid in Veghel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.520 inwoners en 620 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 465.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 44 meter
· omgevingsvergunning · 44 meter
· omgevingsvergunning · 44 meter
Veghel · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Veghel · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Veghel · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Veghel · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Veghel · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Veghel · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Erpseweg Zuid €465.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHam 3 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 398 m² in de CBS-buurt Erpseweg Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 620 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.540 inwoners per km².
Ham 3 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Erpseweg Zuid, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Ham 3 heeft 398 m² woonoppervlakte en 1814 m³ inhoud. Het perceel is 2000 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 57 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Erpseweg Zuid €465.000.
Ham 3 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-11-29. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Ham 3 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Erpseweg Zuid in Veghel (Noord-Brabant) 1.520 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €465.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Erpseweg Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool, 2,3 km tot een huisarts, 19,3 km tot een treinstation, 3,9 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Erpseweg Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,2 km tot een ziekenhuis, 2,3 km tot een apotheek, 2,3 km tot een kinderdagverblijf, 3,3 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Erpseweg Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.
Ham 3 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Erpseweg Zuid €465.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ham 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Erpseweg Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Veghel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
