Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 355 m²
- Inhoud
- 619.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2007 tot 2011
Merwedelaan 45 A, 5463 JL Veghel
167 m²
Bouwjaar 2003
Label A
Merwedelaan 45 A is een vrijstaande woning in Veghel, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 355 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €340.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Merwedelaan 45 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merwedelaan 45 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 101.23 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.44 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Veghel
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
18.6 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Veghel
1950
Inwoners
840
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
785
Woningvoorraad
€340.000
Gem. woningwaarde Leest
67%
Koopwoningen
4.834
Inwoners per km²
Locatie van Merwedelaan 45 A
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Meierijstad
- Postcode
- 5463 JL
Vergelijkbare woningen in Veghel
Veelgestelde vragen over Merwedelaan 45 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Merwedelaan 45 A?
De prijsindicatie voor Merwedelaan 45 A ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Leest is €340.000. Dat komt neer op circa €2.036 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merwedelaan 45 A zich tot de wijk Leest?
Merwedelaan 45 A is een vrijstaande woning van 167 m² in de wijk Leest. De buurt telt 785 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.834 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merwedelaan 45 A?
Merwedelaan 45 A is een vrijstaande woning in Leest, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Merwedelaan 45 A vergeleken met de buurt?
Merwedelaan 45 A heeft 167 m² woonoppervlakte en 619 m³ inhoud. Het perceel is 355 m². In Leest ligt de gemiddelde woningwaarde op €340.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merwedelaan 45 A en wat betekent dat?
Merwedelaan 45 A heeft energielabel A. Geldig tot 2031-06-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.44 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Leest?
De wijk Leest in Veghel kenmerkt zich door 1.950 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €340.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leest?
Vanuit Merwedelaan 45 A in Leest bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 18.6 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leest?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merwedelaan 45 A: ziekenhuis op 10 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leest?
Recreatie nabij Leest: restaurant (0.5 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merwedelaan 45 A?
Merwedelaan 45 A is verkocht in de periode 2007 tot 2011. De prijsindicatie ligt rond €365.000 tot €415.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leest is €340.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merwedelaan 45 A?
Een woningrapport voor Merwedelaan 45 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen