Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rozenstraat 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Bloemenwijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rozenstraat 3.
Rozenstraat 3 is een eengezinswoning, tussenwoning in Veghel, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 172 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.
€ 430.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
18,4 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
10,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,3 kmRozenstraat 3 ligt in de buurt Bloemenwijk in Veghel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.495 inwoners en 655 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 333.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 79 meter
· omgevingsvergunning · 62 meter
· omgevingsvergunning · 62 meter
Veghel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Veghel · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Veghel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Veghel · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Veghel · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Veghel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bloemenwijk €333.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozenstraat 3 is een eengezinswoning, tussenwoning van 128 m² in de CBS-buurt Bloemenwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.243 inwoners per km².
Rozenstraat 3 is een eengezinswoning, tussenwoning in Bloemenwijk, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rozenstraat 3 heeft 128 m² woonoppervlakte en 418 m³ inhoud. Het perceel is 172 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Rozenstraat 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Rozenstraat 3 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 43 m².
Rozenstraat 3 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rozenstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bloemenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Veghel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
