Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van IJsseldijk 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Veessen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over IJsseldijk 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
IJsseldijk 44 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning) in Veessen, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m², een perceel van 130 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 650.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
4,5 kmHuisarts
4,7 kmTreinstation
6,1 kmSnelweg oprit
4,5 kmKinderdagverblijf
4,6 kmMiddelbare school
4,6 kmApotheek
4,7 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
4,3 kmCafé
4,8 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
19,1 kmIJsseldijk 44 ligt in de buurt Veessen in Veessen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 460 inwoners en 195 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 479.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 4,7 km tot een huisarts.
Veessen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Veessen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Veessen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Veessen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Veessen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Veessen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Veessen €479.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsseldijk 44 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning) van 180 m² in de CBS-buurt Veessen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.078 inwoners per km².
IJsseldijk 44 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning) in Veessen, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsseldijk 44 heeft 180 m² woonoppervlakte en 661 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer.
IJsseldijk 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-02-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.69 kg/jaar.
IJsseldijk 44 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
IJsseldijk 44 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor IJsseldijk 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Veessen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Veessen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
