Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 167 m²
- Inhoud
- 379 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Vraagprijs
- € 539.500
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Aalscholver 7, 3907 HE Veenendaal
104 m²
Bouwjaar 2018
6 kamers
4 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Aalscholver 7 is een hoekwoning in Veenendaal, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m², een perceel van 167 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Aalscholver 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aalscholver 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.65
- CO₂-emissie
- 31.15 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (90.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Veenderij
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
2,4 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Veenderij
Aalscholver 7 ligt in de buurt Veenderij in Veenendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.440 inwoners en 1.139 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 79% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 609.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
3440
Inwoners
1160
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
1139
Woningvoorraad
€609.000
Gem. WOZ-waarde Veenderij
79%
Koopwoningen
5.469
Inwoners per km²
Locatie van Aalscholver 7
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Veenendaal
- Buurt
- Veenderij
- Postcode
- 3907 HE
- Netnummer
- 0318
Vergelijkbare woningen in Veenendaal
Boldermanhof 12
Veenendaal · 0.4 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte136 m²
Vraagprijs€ 579.500
Bekijk woning
Groenplaats 24
Veenendaal · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte136 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Buddinghof 5
Veenendaal · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Vraagprijs€ 587.000
Bekijk woning
Koenestraat 3
Veenendaal · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte133 m²
Vraagprijs€ 535.000
Bekijk woning
Groenplaats 18
Veenendaal · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte82 m²
Vraagprijs€ 415.000
Bekijk woning
Lisdodde 22
Veenendaal · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte123 m²
Vraagprijs€ 569.500
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Veenendaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Aalscholver 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Aalscholver 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Veenderij €609.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Aalscholver 7 zich tot de CBS-buurt Veenderij?
Aalscholver 7 is een hoekwoning van 104 m² in de CBS-buurt Veenderij. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.139 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.469 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aalscholver 7?
Aalscholver 7 is een hoekwoning in Veenderij, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Aalscholver 7 vergeleken met de buurt?
Aalscholver 7 heeft 104 m² woonoppervlakte en 379 m³ inhoud. Het perceel is 167 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Veenderij €609.000.
Wat is het energielabel van Aalscholver 7 en wat betekent dat?
Aalscholver 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-09-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.15 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Aalscholver 7?
Aalscholver 7 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 90 m².
Hoe is de woningmarkt in Veenderij?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Veenderij in Veenendaal (Utrecht) 3.440 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €609.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Veenderij?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Veenderij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Veenderij?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Veenderij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 1,9 km tot een kinderdagverblijf, 3,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Veenderij?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Veenderij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Aalscholver 7?
Een woningrapport voor Aalscholver 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Veenderij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Veenendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars