Straatbeeld van Aalscholver 2 in Veenendaal

Aalscholver 2, 3907 HE Veenendaal

183 m² Bouwjaar 2018 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Aalscholver 2 is een hoekwoning in Veenendaal, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en een perceel van 305 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
724 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Aalscholver 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Aalscholver 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.63
CO₂-emissie
5137.61 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Veenderij

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

2,4 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,6 km
Cultuur

Bioscoop

2,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Veenderij

Aalscholver 2 ligt in de buurt Veenderij in Veenendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.440 inwoners en 1.139 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 79% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 609.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3440 Inwoners
1160 Huishoudens
3.0 Gem. huishoudensgrootte
1139 Woningvoorraad
€609.000 Gem. WOZ-waarde Veenderij
79% Koopwoningen
5.469 Inwoners per km²

Locatie van Aalscholver 2

Vergelijkbare woningen in Veenendaal

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Veenendaal. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Aalscholver 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Aalscholver 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Veenderij €609.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Aalscholver 2 zich tot de CBS-buurt Veenderij?

Aalscholver 2 is een hoekwoning van 183 m² in de CBS-buurt Veenderij. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.139 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.469 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aalscholver 2?

Aalscholver 2 is een hoekwoning in Veenderij, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Aalscholver 2 vergeleken met de buurt?

Aalscholver 2 heeft 183 m² woonoppervlakte en 724 m³ inhoud. Het perceel is 305 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Veenderij €609.000.

Wat is het energielabel van Aalscholver 2 en wat betekent dat?

Aalscholver 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-06-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5137.61 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Veenderij?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Veenderij in Veenendaal (Utrecht) 3.440 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €609.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Veenderij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Veenderij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Veenderij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Veenderij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 1,9 km tot een kinderdagverblijf, 3,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Veenderij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Veenderij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Aalscholver 2?

Een woningrapport voor Aalscholver 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Veenderij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Veenendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Aalscholver 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Aalscholver 2