Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Talmaplein 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Franse Gat. Een kenmerk dat niet aan Talmaplein 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Talmaplein 13.
Talmaplein 13 is een tussenwoning in Veenendaal, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 10368 m². Het energielabel is B.
€ 400.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Talmaplein 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
2,1 kmTalmaplein 13 ligt in de buurt Franse Gat in Veenendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.790 inwoners en 2.663 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Veenendaal · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Veenendaal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Veenendaal · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Veenendaal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Veenendaal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Veenendaal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Franse Gat €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTalmaplein 13 is een tussenwoning van 102 m² in de CBS-buurt Franse Gat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.690 inwoners per km².
Talmaplein 13 is een tussenwoning in Franse Gat, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Talmaplein 13 heeft 102 m² woonoppervlakte en 348 m³ inhoud. Het perceel is 10368 m².
Talmaplein 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-09-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.51 kg/jaar.
Een woningrapport voor Talmaplein 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Franse Gat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Veenendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
