Talmastraat 71 is een 2-onder-1-kapwoning in Veendam, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 246 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €173.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Talmastraat 71
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
12.4 kmOp een rustige locatie gelegen prima onderhouden 2/1-kapwoning met vrijstaande garage en sfeervolle achtertuin.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Talmastraat 71 ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in Veendam-Oude Ae is €173.000. Dat komt neer op circa €1.989 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTalmastraat 71 is een 2-onder-1-kapwoning van 87 m² in de wijk Veendam-Oude Ae. De buurt telt 1.642 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.451 inwoners per km².
Talmastraat 71 is een 2-onder-1-kapwoning in Veendam-Oude Ae, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Talmastraat 71 heeft 87 m² woonoppervlakte en 335 m³ inhoud. Het perceel is 246 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Veendam-Oude Ae ligt de gemiddelde woningwaarde op €173.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Talmastraat 71 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.1 kg/jaar.
Talmastraat 71 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Veendam-Oude Ae in Veendam (Groningen) kenmerkt zich door 3.335 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €173.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Talmastraat 71 in Veendam-Oude Ae bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Talmastraat 71: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Veendam-Oude Ae: restaurant (0.5 km), cafe (1 km).
Talmastraat 71 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €95.000 tot €120.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Veendam-Oude Ae is €173.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Talmastraat 71 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Veendam-Oude Ae. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen