Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 931 m²
- Perceeloppervlakte
- 1667 m²
- Inhoud
- 4128 m³
Borchgraven 2, 7051 CW Varsseveld
931 m²
Bouwjaar 1990
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Borchgraven 2 zijn samengesteld
Voor Borchgraven 2 in Varsseveld is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Varsseveld. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Borchgraven 2.
Borchgraven 2 is een niet-woning in Varsseveld, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 931 m² en een perceel van 1667 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Borchgraven 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Borchgraven 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 129.14 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.21 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Varsseveld
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
12,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
13,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Varsseveld
Borchgraven 2 ligt in de buurt Varsseveld in Varsseveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.220 inwoners en 2.474 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5220
Inwoners
2375
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2474
Woningvoorraad
€332.000
Gem. WOZ-waarde Varsseveld
64%
Koopwoningen
2.039
Inwoners per km²
De buurt Varsseveld
Locatie van Borchgraven 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7051 CW
- Netnummer
- 0315
Officiële bekendmakingen rond Borchgraven 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 79 meter
Melding- en informatieplicht milieu aanleggen 27 gesloten bodemenergiesystemen Essenkampstraat, Haverstraat, Korenbreestraat, Karel Doormanstraat en de Eikenlaan in Varsseveld.
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 72 meter
Kennisgeving wegafsluiting Prins Margrietstraat en Prins Bernhardstraat in Varsseveld
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Varsseveld.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Borchgraven 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Borchgraven 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Varsseveld €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Borchgraven 2?
Borchgraven 2 is een niet-woning van 931 m² in de CBS-buurt Varsseveld. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.039 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Borchgraven 2?
Borchgraven 2 is een niet-woning in Varsseveld, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Borchgraven 2?
Borchgraven 2 heeft 931 m² woonoppervlakte en 4128 m³ inhoud. Het perceel is 1667 m².
Wat is het energielabel van Borchgraven 2 en wat betekent dat?
Borchgraven 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-12-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.21 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Borchgraven 2?
Een woningrapport voor Borchgraven 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Varsseveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Varsseveld presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars