Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Hoofdstraat 32 in Varsselder is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Varsselder en Veldhunten. Een kenmerk dat niet aan Hoofdstraat 32 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hoofdstraat 32.
Hoofdstraat 32 is een vrijstaande woning in Varsselder, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 285 m². Het energielabel is D.
€ 330.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
5,9 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
1,8 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
9,6 kmRestaurant
2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
11,2 kmHoofdstraat 32 ligt in de buurt Varsselder en Veldhunten in Varsselder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 740 inwoners en 292 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 401.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 95 meter
· evenementenvergunning · 95 meter
· evenementenvergunning · 82 meter
Varsselder · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Varsselder · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Varsselder · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Varsselder · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Varsselder · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Varsselder · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Varsselder en Veldhunten €401.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoofdstraat 32 is een vrijstaande woning van 107 m² in de CBS-buurt Varsselder en Veldhunten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 899 inwoners per km².
Hoofdstraat 32 is een vrijstaande woning in Varsselder en Veldhunten, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoofdstraat 32 heeft 107 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Het perceel is 285 m².
Hoofdstraat 32 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-06-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.39 kg/jaar.
Een woningrapport voor Hoofdstraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Varsselder en Veldhunten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Varsselder presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
