Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 527 m²
- Perceeloppervlakte
- 3058 m²
- Inhoud
- 2546 m³
Hoofdstraat 35, 7076 AG Varsselder
527 m²
Bouwjaar 1974
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hoofdstraat 35 zijn samengesteld
Voor Hoofdstraat 35 in Varsselder is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Varsselder en Veldhunten. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hoofdstraat 35.
Hoofdstraat 35 is een niet-woning in Varsselder, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 527 m² en een perceel van 3058 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Varsselder en Veldhunten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
5,9 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
1,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
9,6 kmRestaurant
2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
11,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Varsselder en Veldhunten
Hoofdstraat 35 ligt in de buurt Varsselder en Veldhunten in Varsselder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 740 inwoners en 292 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 401.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
740
Inwoners
290
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
292
Woningvoorraad
€401.000
Gem. WOZ-waarde Varsselder en Veldhunten
87%
Koopwoningen
899
Inwoners per km²
De buurt Varsselder en Veldhunten
Locatie van Hoofdstraat 35
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7076 AG
- Netnummer
- 0315
Officiële bekendmakingen rond Hoofdstraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 82 meter
Besluit standplaatsvergunning Varsselder
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Varsselder.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 35
In wat voor buurt ligt Hoofdstraat 35?
Hoofdstraat 35 is een niet-woning van 527 m² in de CBS-buurt Varsselder en Veldhunten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 899 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 35?
Hoofdstraat 35 is een niet-woning in Varsselder en Veldhunten, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hoofdstraat 35?
Hoofdstraat 35 heeft 527 m² woonoppervlakte en 2546 m³ inhoud. Het perceel is 3058 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 35?
Een woningrapport voor Hoofdstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Varsselder en Veldhunten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Varsselder presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars