Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Waardelen 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Valthe. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Waardelen 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Waardelen 13.
Waardelen 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Valthe, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en een perceel van 2661 m². Het energielabel is B.
€ 195.000 tot € 270.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waardelen 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
3,9 kmHuisarts
3,7 kmTreinstation
7,2 kmSnelweg oprit
4,3 kmKinderdagverblijf
3,3 kmMiddelbare school
7,6 kmApotheek
3,7 kmZiekenhuis
8,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
3,9 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
8 kmWaardelen 13 ligt in de buurt Valthe in Valthe. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.045 inwoners en 478 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 343.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.
Nieuw-Weerdinge · 3.6 km afstand
Bekijk woning
Klijndijk · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Odoorn · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Exloo · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Nieuw-Weerdinge · 3.8 km afstand
Bekijk woning
Nieuw-Weerdinge · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Waardelen 13 is € 195.000 tot € 270.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWaardelen 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 71 m² in de CBS-buurt Valthe. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.255 inwoners per km².
Waardelen 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Valthe, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Waardelen 13 heeft 71 m² woonoppervlakte en 283 m³ inhoud. Het perceel is 2661 m².
Waardelen 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-03-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 3134.72 kg/jaar.
Een woningrapport voor Waardelen 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valthe. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Valthe presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
