Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 215 m²
Brakenstraat 2, 5555 CL Valkenswaard
132 m²
Bouwjaar 1932
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Brakenstraat 2 zijn samengesteld
Voor Brakenstraat 2 in Valkenswaard is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Turfberg-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Brakenstraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Brakenstraat 2.
Brakenstraat 2 is een niet-woning in Valkenswaard, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 215 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Brakenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brakenstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 171.59 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.22 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Turfberg-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
9,6 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
7,9 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
10,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Turfberg-Noord
Brakenstraat 2 ligt in de buurt Turfberg-Noord in Valkenswaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.870 inwoners en 1.317 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 461.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
2870
Inwoners
1305
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1317
Woningvoorraad
€461.000
Gem. WOZ-waarde Turfberg-Noord
52%
Koopwoningen
2.703
Inwoners per km²
De buurt Turfberg-Noord
Locatie van Brakenstraat 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Valkenswaard
- Postcode
- 5555 CL
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Brakenstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 92 meter
Ingediende aanvraag evenementenvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementmelding · 92 meter
Ontvangen melding meerjarenvergunning Frans van Beststraat t.h.v. nr 7, 5554EA Valkenswaard
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 92 meter
Ontvangen melding Melding meerjarenvergunning Van Bestpark Valkenswaard
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Valkenswaard.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brakenstraat 2
In wat voor buurt ligt Brakenstraat 2?
Brakenstraat 2 is een niet-woning van 132 m² in de CBS-buurt Turfberg-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.703 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brakenstraat 2?
Brakenstraat 2 is een niet-woning in Turfberg-Noord, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Brakenstraat 2?
Brakenstraat 2 heeft 132 m² woonoppervlakte. Het perceel is 215 m².
Wat is het energielabel van Brakenstraat 2 en wat betekent dat?
Brakenstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.22 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Brakenstraat 2?
Een woningrapport voor Brakenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Turfberg-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Valkenswaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars