Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Leenderweg 166 in Valkenswaard laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Turfberg-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leenderweg 166 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Leenderweg 166.
Leenderweg 166 is een villa, vrijstaande woning in Valkenswaard, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 673 m², een perceel van 2023 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
€ 2.850.000 tot € 3.900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leenderweg 166
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
9,6 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
8,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
10,9 kmLeenderweg 166 ligt in de buurt Turfberg-Zuid in Valkenswaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.100 inwoners en 939 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
· omgevingsvergunning · 96 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 100 meter
Waalre · 4.3 km afstand
Bekijk woning
Waalre · 4.3 km afstand
Bekijk woning
Valkenswaard · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Valkenswaard · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Waalre · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Waalre · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Turfberg-Zuid €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeenderweg 166 is een villa, vrijstaande woning van 673 m² in de CBS-buurt Turfberg-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.500 inwoners per km².
Leenderweg 166 is een villa, vrijstaande woning in Turfberg-Zuid, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Leenderweg 166 heeft 673 m² woonoppervlakte en 1652 m³ inhoud. Het perceel is 2023 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 135 m² per kamer.
Leenderweg 166 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Leenderweg 166 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Leenderweg 166 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Turfberg-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Valkenswaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
