Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 446 m²
- Perceeloppervlakte
- 1916 m²
Emmalaan 9, 5554 JM Valkenswaard
446 m²
Bouwjaar 2010
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Emmalaan 9 zijn samengesteld
Voor Emmalaan 9 in Valkenswaard is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoge Akkers. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Emmalaan 9.
Emmalaan 9 is een niet-woning in Valkenswaard, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 446 m² en een perceel van 1916 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmalaan 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 90.45 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.74 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoge Akkers
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,9 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
8,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
11,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoge Akkers
Emmalaan 9 ligt in de buurt Hoge Akkers in Valkenswaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.280 inwoners en 1.522 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 476.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3280
Inwoners
1465
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1522
Woningvoorraad
€476.000
Gem. WOZ-waarde Hoge Akkers
71%
Koopwoningen
3.815
Inwoners per km²
De buurt Hoge Akkers
Locatie van Emmalaan 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Valkenswaard
- Postcode
- 5554 JM
- Netnummer
- 040
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Valkenswaard.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmalaan 9
In wat voor buurt ligt Emmalaan 9?
Emmalaan 9 is een niet-woning van 446 m² in de CBS-buurt Hoge Akkers. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.815 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmalaan 9?
Emmalaan 9 is een niet-woning in Hoge Akkers, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Emmalaan 9?
Emmalaan 9 heeft 446 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1916 m².
Wat is het energielabel van Emmalaan 9 en wat betekent dat?
Emmalaan 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-08-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 39.74 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmalaan 9?
Een woningrapport voor Emmalaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoge Akkers. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Valkenswaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars