Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 440 m²
- Perceeloppervlakte
- 561 m²
Leenderweg 2, 5554 CL Valkenswaard
440 m²
Bouwjaar 2008
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Leenderweg 2 zijn samengesteld
Voor Leenderweg 2 in Valkenswaard is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leenderweg 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Leenderweg 2.
Leenderweg 2 is een niet-woning in Valkenswaard, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 440 m² en een perceel van 561 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Leenderweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
10,4 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
10,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Leenderweg 2 ligt in de buurt Centrum in Valkenswaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.800 inwoners en 2.379 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 374.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3800
Inwoners
2235
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2379
Woningvoorraad
€374.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
51%
Koopwoningen
5.111
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Leenderweg 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Valkenswaard
- Postcode
- 5554 CL
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Leenderweg 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 72 meter
Besluit vergunning evenement Karel Mollenstraat Zuid 3, 5554CE Valkenswaard
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 83 meter
Besluit vergunning evenement De Kerverij 5554CM, Eindhovenseweg 5554AC, Markt 5554CA Valkenswaard
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 69 meter
Besluit vergunning evenement Markt 5554CA Valkenswaard
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Valkenswaard.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leenderweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Leenderweg 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €374.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leenderweg 2?
Leenderweg 2 is een niet-woning van 440 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.111 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leenderweg 2?
Leenderweg 2 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Leenderweg 2?
Leenderweg 2 heeft 440 m² woonoppervlakte. Het perceel is 561 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Leenderweg 2?
Een woningrapport voor Leenderweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Valkenswaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars