Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 279 m²
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
- Inhoud
- 1235 m³
Leenderweg 31, 5554 CK Valkenswaard
279 m²
Bouwjaar 1938
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Leenderweg 31 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Leenderweg 31 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leenderweg 31 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leenderweg 31.
Leenderweg 31 is een niet-woning in Valkenswaard, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 279 m² en een perceel van 360 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Leenderweg 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
10,4 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
10,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Leenderweg 31 ligt in de buurt Centrum in Valkenswaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.800 inwoners en 2.379 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 374.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3800
Inwoners
2235
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2379
Woningvoorraad
€374.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
51%
Koopwoningen
5.111
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Leenderweg 31
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Valkenswaard
- Postcode
- 5554 CK
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Leenderweg 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 91 meter
Ontvangen melding Melding meerjarenvergunning Frans van Beststraat 1, 5554EA Valkenswaard
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Verlenging termijn omgevingsvergunning Frans van Beststraat 1, 5554EA Valkenswaard
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 66 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Leenderweg 13 en 13 B 5554CK Valkenswaard
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Valkenswaard.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leenderweg 31
In wat voor buurt ligt Leenderweg 31?
Leenderweg 31 is een niet-woning van 279 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.111 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leenderweg 31?
Leenderweg 31 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leenderweg 31?
Leenderweg 31 heeft 279 m² woonoppervlakte en 1235 m³ inhoud. Het perceel is 360 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Leenderweg 31?
Een woningrapport voor Leenderweg 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Valkenswaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars