Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Merellaan 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Geenhoven. Een kenmerk dat niet aan Merellaan 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Merellaan 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Merellaan 2 is een vrijstaande woning in Valkenswaard, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m² en een perceel van 796 m².
€ 725.000 tot € 975.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,4 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
7,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
9,7 kmMerellaan 2 ligt in de buurt Geenhoven in Valkenswaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.560 inwoners en 1.875 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 365.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Valkenswaard · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Valkenswaard · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Valkenswaard · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Valkenswaard · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Valkenswaard · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Valkenswaard · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Merellaan 2 is € 725.000 tot € 975.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMerellaan 2 is een vrijstaande woning van 194 m² in de CBS-buurt Geenhoven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.148 inwoners per km².
Merellaan 2 is een vrijstaande woning in Geenhoven, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Merellaan 2 heeft 194 m² woonoppervlakte en 654 m³ inhoud. Het perceel is 796 m².
Merellaan 2 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merellaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geenhoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Valkenswaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
