2-onder-1-kapwoning Klinkerstraat 3 Valkenswaard

Klinkerstraat 3, 5552 BP Valkenswaard

Verkocht 145 m² Bouwjaar 2007 6 kamers 4 slaapkamers Label A

Klinkerstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning in Valkenswaard, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 187 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Klinkerstraat 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Valkenierstraat 136

Valkenswaard · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 172 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Mr. van Sonstraat 15

Valkenswaard · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Hazestraat 39

Valkenswaard · 1.0 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Nieuwe Waalreseweg 18

Valkenswaard · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Kempischebaan 162

Valkenswaard · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 145 m²
Perceeloppervlakte: 187 m²
Inhoud: 521 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 629.000
Daktype: Schilddak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Klinkerstraat 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 105.83 kWh/m²
CO₂-emissie: 27.84 kg/m²
Geldig tot: 2035-10-20
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Geenhoven

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

10,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,2 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

9,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Geenhoven

Klinkerstraat 3 ligt in de buurt Geenhoven in Valkenswaard. De buurt telt 3.560 inwoners en 1.875 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 365.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3560 Inwoners

1820 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

1875 Woningvoorraad

€365.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

51% Koopwoningen

5.148 Inwoners per km²