Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over De Aa 21 in Valkenswaard laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud-Dommelen & Lage Heide. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Aa 21.
De Aa 21 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Valkenswaard, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 241 m², een perceel van 494 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++.
€ 950.000 tot € 1.125.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Aa 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
12,7 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
3,9 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
11 kmDe Aa 21 ligt in de buurt Oud-Dommelen & Lage Heide in Valkenswaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.335 inwoners en 886 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 537.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
Valkenswaard · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Valkenswaard · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Valkenswaard · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Valkenswaard · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Valkenswaard · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Valkenswaard · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud-Dommelen & Lage Heide €537.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Aa 21 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 241 m² in de CBS-buurt Oud-Dommelen & Lage Heide. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.602 inwoners per km².
De Aa 21 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Oud-Dommelen & Lage Heide, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
De Aa 21 heeft 241 m² woonoppervlakte en 703 m³ inhoud. Het perceel is 494 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer.
De Aa 21 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-12-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.44 kg/jaar.
De Aa 21 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 210 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor De Aa 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud-Dommelen & Lage Heide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Valkenswaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
