Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 1258 m²
- Perceeloppervlakte
- 1565 m²
- Inhoud
- 10191 m³
Koningswinkelstraat 2, 6301 WJ Valkenburg
1258 m²
Bouwjaar 1961
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Koningswinkelstraat 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koningswinkelstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Broekhem Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Koningswinkelstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koningswinkelstraat 2 is een niet-woning in Valkenburg, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 1258 m² en een perceel van 1565 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Koningswinkelstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koningswinkelstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 177.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.44 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Broekhem Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,3 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
11,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Broekhem Zuid
Koningswinkelstraat 2 ligt in de buurt Broekhem Zuid in Valkenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.720 inwoners en 925 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1720
Inwoners
890
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
925
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Broekhem Zuid
49%
Koopwoningen
3.241
Inwoners per km²
De buurt Broekhem Zuid
Locatie van Koningswinkelstraat 2
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Valkenburg aan de Geul
- Postcode
- 6301 WJ
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Koningswinkelstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 80 meter
Kennisgeving besluit op Exploitatievergunning , Broekhem 66-68, 6301HK Valkenburg
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Valkenburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koningswinkelstraat 2
In wat voor buurt ligt Koningswinkelstraat 2?
Koningswinkelstraat 2 is een niet-woning van 1258 m² in de CBS-buurt Broekhem Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.241 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koningswinkelstraat 2?
Koningswinkelstraat 2 is een niet-woning in Broekhem Zuid, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Koningswinkelstraat 2?
Koningswinkelstraat 2 heeft 1258 m² woonoppervlakte en 10191 m³ inhoud. Het perceel is 1565 m².
Wat is het energielabel van Koningswinkelstraat 2 en wat betekent dat?
Koningswinkelstraat 2 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-10-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 33.44 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koningswinkelstraat 2?
Een woningrapport voor Koningswinkelstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Broekhem Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Valkenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars