Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 247 m²
- Inhoud
- 415 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €420.000 tot €470.000
- Ligging
- In woonwijk
van Heinsberglaan 28, 6301 VJ Valkenburg
130 m²
Bouwjaar 1975
6 kamers
4 slaapkamers
Label C
van Heinsberglaan 28 is een 2-onder-1-kapwoning in Valkenburg, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 247 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €305.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor van Heinsberglaan 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van Heinsberglaan 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 141.01 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 210.4 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 38.53 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Valkenburg
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.3 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
7.6 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
11.2 kmBuurtinformatie in Valkenburg
1750
Inwoners
890
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
925
Woningvoorraad
€305.000
Gem. woningwaarde Broekhem Zuid
49%
Koopwoningen
3.296
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, voor- en achtertuin.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van van Heinsberglaan 28
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Valkenburg aan de Geul
- Buurt
- Broekhem Zuid
- Postcode
- 6301 VJ
Vergelijkbare woningen in Valkenburg
Veelgestelde vragen over van Heinsberglaan 28
Wat is de geschatte woningwaarde van van Heinsberglaan 28?
De prijsindicatie voor van Heinsberglaan 28 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Broekhem Zuid is €305.000. Dat komt neer op circa €2.346 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt van Heinsberglaan 28 zich tot de wijk Broekhem Zuid?
van Heinsberglaan 28 is een 2-onder-1-kapwoning van 130 m² in de wijk Broekhem Zuid. De buurt telt 925 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.296 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Heinsberglaan 28?
van Heinsberglaan 28 is een 2-onder-1-kapwoning in Broekhem Zuid, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is van Heinsberglaan 28 vergeleken met de buurt?
van Heinsberglaan 28 heeft 130 m² woonoppervlakte en 415 m³ inhoud. Het perceel is 247 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Broekhem Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €305.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van van Heinsberglaan 28 en wat betekent dat?
van Heinsberglaan 28 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.53 kg/jaar.
Hoe is de indeling van van Heinsberglaan 28?
van Heinsberglaan 28 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Broekhem Zuid?
De wijk Broekhem Zuid in Valkenburg (Limburg) kenmerkt zich door 1.750 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €305.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Broekhem Zuid?
Vanuit van Heinsberglaan 28 in Broekhem Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Broekhem Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van van Heinsberglaan 28: ziekenhuis op 7.6 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 5.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Broekhem Zuid?
Recreatie nabij Broekhem Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van van Heinsberglaan 28?
De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Broekhem Zuid is €305.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor van Heinsberglaan 28?
Een woningrapport voor van Heinsberglaan 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Broekhem Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen