Woningdetails
- Type
- Bouwgrond
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Perceeloppervlakte
- 6280 m²
- Vraagprijs
- € 395.000
- Ligging
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Hekerweg 44, 6301 RH Valkenburg
195 m²
Bouwjaar 2025
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hekerweg 44 zijn samengesteld
Voor Hekerweg 44 in Valkenburg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Heek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hekerweg 44 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hekerweg 44.
Hekerweg 44 is een bouwgrond in Valkenburg, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m² en een perceel van 6280 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Hekerweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Heek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,4 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
9,8 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
9,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Heek
Hekerweg 44 ligt in de buurt De Heek in Valkenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 95 inwoners en 54 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
95
Inwoners
50
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
54
Woningvoorraad
€364.000
Gem. WOZ-waarde De Heek
57%
Koopwoningen
60
Inwoners per km²
De buurt De Heek
Locatie van Hekerweg 44
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Valkenburg aan de Geul
- Buurt
- De Heek
- Postcode
- 6301 RH
- Netnummer
- 045
Officiële bekendmakingen rond Hekerweg 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 9 meter
Besluit omgevingsvergunning woningbouw Hekerweg 44 Valkenburg
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 12 meter
Ontwerp besluit omgevingsvergunning woningbouw Hekerweg 44 Valkenburg
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Valkenburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hekerweg 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Hekerweg 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Heek €364.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hekerweg 44?
Hekerweg 44 is een bouwgrond van 195 m² in de CBS-buurt De Heek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 60 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hekerweg 44?
Hekerweg 44 is een bouwgrond in De Heek, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hekerweg 44?
Hekerweg 44 heeft 195 m² woonoppervlakte. Het perceel is 6280 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hekerweg 44?
Een woningrapport voor Hekerweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Heek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Valkenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars