Woningdetails
- Type
- Bouwgrond
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Perceeloppervlakte
- 6280 m²
- Indicatie vraagprijs
- €410.000 tot €460.000
- Ligging
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Hekerweg 44, 6301 RH Valkenburg
195 m²
Bouwjaar 2025
Hekerweg 44 is een bouwgrond in Valkenburg, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m² en een perceel van 6280 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €339.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Hekerweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Valkenburg
Basisschool
2 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.4 kmApotheek
2.1 kmZiekenhuis
9.8 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
9.3 kmBuurtinformatie in Valkenburg
95
Inwoners
50
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
54
Woningvoorraad
€339.000
Gem. woningwaarde De Heek
57%
Koopwoningen
59
Inwoners per km²
Omschrijving
Wij bieden aan een royaal perceel bouwgrond met goedgekeurd bouwplan voor het bouwen van een moderne en duurzame barnwoning, gelegen in het…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hekerweg 44
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Valkenburg aan de Geul
- Buurt
- De Heek
- Postcode
- 6301 RH
Vergelijkbare woningen in Valkenburg
Veelgestelde vragen over Hekerweg 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Hekerweg 44?
De prijsindicatie voor Hekerweg 44 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in De Heek is €339.000. Dat komt neer op circa €1.738 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hekerweg 44 zich tot de wijk De Heek?
Hekerweg 44 is een bouwgrond van 195 m² in de wijk De Heek. De buurt telt 54 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 59 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hekerweg 44?
Hekerweg 44 is een bouwgrond in De Heek, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hekerweg 44 vergeleken met de buurt?
Hekerweg 44 heeft 195 m² woonoppervlakte. Het perceel is 6280 m². In De Heek ligt de gemiddelde woningwaarde op €339.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in De Heek?
De wijk De Heek in Valkenburg (Limburg) kenmerkt zich door 95 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €339.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Heek?
Vanuit Hekerweg 44 in De Heek bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 2 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Heek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hekerweg 44: ziekenhuis op 9.8 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 2 km, middelbare school op 7.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Heek?
Recreatie nabij De Heek: restaurant (1.3 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hekerweg 44?
De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Heek is €339.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hekerweg 44?
Een woningrapport voor Hekerweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Heek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen